Узаконивание перепланировки в Челябинске

Опубликовано: 01.04.2017

видео Узаконивание перепланировки в Челябинске

Документальное сопровождение перепланировки квартиры

Во всех этих случаях нужно делать проект перепланировки, получать согласования уполномоченных органов и регистрировать произведенные конфигурации.



         Если Вы уже произвели переустройство помещения, без нужных согласований и разрешений, то наша компания поможет Вам составить исковое заявление в трибунал, получить заключения в разных инстанциях, обратиться в трибунал за узаканиванием, сохранением квартиры в перепланированном состоянии, получить решение суда, получить план БТИ с переменами и зарегистрировать в регистрационной службе данные конфигурации.

Сроки и цены персональны и зависят от трудности проведенных либо же предполагаемых работ. Сотрудники нашей компании способствуют в получении и согласовании нужных документов в кратчайшие сроки и по разумной стоимости, примерные сроки- 3 месяца, цена услуги от 20000  рублей, без цены расходов.


Перепланировка по эскизу (более подробно)

 Как предвидено пт 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ: «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (либо) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и легитимные интересы людей или это не делает опасность их жизни либо здоровью».


Как Узаконить Самовольную Перепланировку?

 Таким образом, традиционным методом узаконения перепланировки является воззвание в трибунал с иском о сохранении помещения в перепланированном состоянии. Для того, чтоб таковой иск был удовлетворен истец (собственник либо наниматель квартиры) должен обосновать, что перепланировка не нарушает чьих-либо прав и легитимных интересов и не делает опасность жизни и здоровью людей.

 Доказываются эти происшествия методом сбора заключений специализированных организаций по вопросу безопасности данной перепланировки: заключение проектной организации по вопросу о безопасности строй конструкций, заключение Роспотребнадзора по вопросу о санитарной безопасности. Так же очень лучше получить заключение от противопожарной службы, управляющей компании (ЖЭКа) и Управления архитектуры о том, что они не возражают против сохранения Вашей квартиры в перепланированном состоянии. Рассматривая схожий иск, трибунал может (хоть и не непременно) поинтересоваться воззрением Ваших соседей, по данному вопросу, потому лучше с ними не ссориться. В каждом определенном случае могут обнаружиться и другие происшествия, которые трибунал посчитает нужным узнать.

На основании решения суда по такому иску, БТИ (ОГУП «ОблЦТИ») убирает из техпаспорта Вашей квартиры штамп о самовольной перепланировке. После чего перепланировку можно считать легализованной.

 

А что по закону можно делать без разрешительных документов?

 1. Поменять обои, красить стенки, подменять двери;

 2. Чинить бетонные стяжки, класть линолеум, паркет, ламинат;

 3. «Закруглять» имеющиеся дверные просветы снутри квартиры (круглая арка);

 4. Разбирать древесные кладовые, перегородки, антресоли, настенные шкафы;

 5. Устанавливать пластмассовые окна, если не меняются размеры просветов;

 6. Остеклять балконы;

 7. Удалять двери в жилых комнатах (для сноса кухонной двери будет нужно особое разрешение для соблюдения «газовой» безопасности).

Таким макаром, задумывая перепланировку, необходимо осознавать, что можно делать, а что нельзя. Итак, нельзя: Расширять санузлы за счет жилых помещений (площадь ванной либо туалета можно прирастить только за счет коридоров);Располагать ванную либо кухню над жилыми комнатами соседей снизу; Нарушать вентиляционные шахты; Вырубать в несущих стенках просветы без соблюдения требований к их ширине и усилению (вообще-то, просветы в несущих стенках делать можно, но только по проекту и с соответствующим усилением)Нарушать другие строй нормы.В любом случае, для того, чтоб гарантированно быть уверенным в допустимости воплощения Ваших планов, очень лучше заблаговременно заказать проект перепланировки у спец проектной организации, имеющей допуск к проектированию. Проект Вам в любом случае пригодится для узаконения перепланировки.